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驗收房屋拆改時應該注意什么事項?不可不看

發布時間:2020-01-31

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我們都知道拆改在裝修工序里算的上是大工程,需要監控的點很多。比如,拆改質量是否達標,是否與動工前協商的一致,還有就是施工項目造價有無虛高的問題等等。拆改這個環節如果出現問題,以后的裝修不出意外都會返工,所以要在有問題的時候做到及時發現,及時要求返工,直到達到標準。房屋拆改需重視!那么,在驗收房屋拆改時應該注意什么事項?讓我們一起來看看吧!

 驗收房屋拆改時應該注意什么事項?不可不看

1、電路驗收標準

a.首先需檢查的是,照路是否符合規程,插座、燈具開關、總閘、漏電開關等的位置高度是否達標,廚房、空調是否有專線放置,電視天線和電話專線要安裝的位置是否方便后續的維修。

b.隨后需要檢查的是漏電開關安裝情況,是否安裝正確、使用正常。

c.電氣器件、設備的安裝是否固定牢固且平整。開關、插座、終端盒、絕緣器件等器件要求外觀完好,安裝牢固且平正,安裝方式正確無誤;安裝的開關、插座終端盒并無偏差,暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙安裝符合規定;弱電系統功能齊全,使用正常,器具均需安裝牢固、平正。

d.將電器通電檢測、燈具進行試亮來判斷性能是否良好。

2、給水、排水驗收標準

a.檢查排水管道是否順暢,有無滲漏、回流和積水等現象。

b.管道、管件質量是否符合現行標準;閥門安裝是否端正,開關測試其靈活性;高檔水件是否有鉗痕及刮花現象。

3、 裱糊驗收標準

待施工區域干燥后便可驗收。

a.外觀檢查:材料種類、顏色、花案是否符合設計要求。

b.壁紙、墻布是否粘貼牢固,是否有氣泡、空鼓、裂縫、皺折和斑污等現象,斜視時是否有膠痕;表面是否平整,有無波紋起伏,壁紙、墻布是否與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳板、護墻板壓條,窗簾掛盒無縫連接,距離1.5米左右,觀察是否有明顯縫隙;各幅拼接是否橫平豎直,拼接處花紋、圖案要求要吻合無離縫,搭接現象;陰陽轉角要垂直,棱角要分明,陰角處需搭接順光,陽角處要無接縫;壁紙、墻布邊緣要整齊水平,周邊不得有紙毛、飛刺;還要注意觀察是否有漏貼、補貼和脫層等現象。

4、木制地板驗收標準

a.材料應符合合同規定及現行產品標準。

b.地板安裝要牢固、無空堂、松動現象;木地板表面要求刨平磨光,周邊無刨痕、刨渣和毛刺等現象。有漆層的地板,圖案(木紋)要清晰,拼花地板接縫要對齊,縫隙整齊一致,表面干凈無膠印現象。踢腳板與地板需緊貼且無縫連接;踢腳板上沿需平直,高差應控制在±3毫米之內。

 5、吊頂驗收標準

驗收房屋拆改時應該注意什么事項?不可不看

a.吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應符合合同所描述的設計規范要求。

b.需緊密連接罩面板與龍骨,表面要平整,并無污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等現象,接縫應保持均勻一致。檢查粘貼的罩面板是否有脫層,膠合板是否有刨透之處;擱置的罩面板是否有漏、透、翹角現象。

以上就是房屋拆改時需要注意的事項,希望對有裝修想法的朋友一些幫助和選擇!

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